恩？

那话并非出自包辟的口，而是许云开口问的。

问出口的瞬间，她才觉得不对劲，连忙捂住嘴巴做出抱歉的样子。

许云是头一回来这里，她背地里执行着苏瑜的命令，收集情报。

觉得这家爱心公寓的房子设计上处处都透露着问题。

说句实话，进来的感觉确实是不错的，但是看着价格表，立刻发现不对劲了。

有种见证了贪污的感觉，偏偏张总满不在乎的。

写着写着，听到包辟总算出了个好主意，却被张添意拒绝了，忍不住就插了一下嘴。

包辟又重新问起。

“张总你是有更好的主意吗？”

“主意，当然有了，我们所面向的客户基本是以单身为主，他们的年龄会更年轻些。

喷泉和游乐场压根不适合他们，或许是有些人喜欢玩宠物小精灵没错。

但是在租房的地方搞这个，太吵闹了，严重影响到租客的体验。”

方一半就费解了。

即便再吵闹，也没有旁边的猫狗吵闹吧。

张总到底是在扯什么蛋了。

包辟则是爱护动物成狂。

在他看来猫狗的吵闹压根就不叫吵闹，叫爱的声音。

压根就没发现张总的话中有问题，继续问道。

“那张总决定要搞什么好呢？”

“我觉得嘛…可以给它做成个雕像！”

“雕像？”

“对，做一个有特色的雕像，就放在中间。”

张添意思来想去。

还是做雕像最好，一点用处都没有，又贼能花钱。

至于包辟的艺术性，在门口见过的了。

完美！

很符合他的想法。

包辟倒是没多大的意见。

“那做啥风格比较好。”

“傻diao风格吧！”

恩！

恩？

同样的字，包辟和许云却有不同的符号，记录下来的文字也大不相同。

包辟记下，张总希望我们使用最新的沙雕风格，用纯沙子去打造。

优势是，它用沙做成，易于造型，以及转换方便。

要是发现风格不对或者看腻了，随时都可以更改，符合时代青年的谈爱新潮的心理。

许云记下，这个张总很有问题，我怀疑他配合着别人在贪污到公司的钱。

明明是一张普通的桌子，要5000多块一张。

我看得出来，用的木头也只是普通的硬胡桃木，哪怕是做张两米大的床也用不到1000块钱。

居然明目张胆的要5000块钱一张。

太狠了。

张添意走向堆放的那些商品，随手拿起几件看了下。

看着样子挺贵的，不错，卖不出去是肯定的，等快过期的时候，强行打折，然后带员工们消费一波，也不会浪费。

直到翻到书籍的时候。张添意的眉头一挑，不悦道。

“把这些书退回去，全换了。”

“退回去？可是我们订回来的全部都是最热门的小说和漫画，正好符合当代年轻人的品位，摆放在酒吧里面肯定很多人看，为啥要退回去？”包辟好奇地问道。

许云也眨巴着好奇的目光盯着张添意。

想知道有啥解释。

“不不，你对于华夏当代年轻人仍然不够了解。

年轻人到酒吧，最想要做的事情有很多，喝酒，泡妞，但绝对不会是来看书。

要是说到酒吧里最想做的事情，必定是装13无疑！”

“装13？有道理！”包辟点了下头。

光想着顾客，喜欢看什么，自己差点忘了这是用在酒吧里的书。

“那换成什么好？是红楼梦西游记那些吗？”

“那些虽然经典，可是我们这里又不是茶馆，放在这里，有些水土不服，比如说，黑洞理论，薛定谔的理论，光线与时间的理论，相对理论…”

在场的人听得一愣一愣的，讷讷地道。

“全部都是理论的书，我们的客人看得懂吗？”

“看懂，为什么要让他们看懂？”张添意反问道，“要是大家都能看懂，那还装什么13？”

我曹！

有道理啊！

众人默默的点了下头。

接下来张添意又巡查了几个地方。

点出他们的饭菜不行，没有兼顾到营养部分，还要有24小时厨房，和自动去油烟设备。

为了防止酒的味道被破坏，还花了100多万搞了个恒温系统。

还有所有公共场所都禁止吸烟，谁吸烟就直接请他出去，没任何商量的余地。

许云也将这件事情记录下来。

张总虽然有贪污的，但在事情上并没有含糊，狠抓细节，在他看来，细节更能决定成败。

“听说你准备开始试业对吗？价格定了吗？”

张添意总体随意看过之后，问出了此行最重要的问题。

“是的，我们采用的是大数据分析定价，给每一间房间都分别定了合理的价钱，大概的定价是在4500块左右。”

包辟大概怕张添意埋怨自己花了那么多钱，租房定价却那么低，连忙又补充了句。

“我们有的房间坐向和装潢都很用心，他们就贵很多。”

说着把定价表递过去。

“ 哦，你说贵很多的意思，是有多贵啊？”张添意接过没看，直接询问道。

“最贵的话…是顶上带小花园的那套，一共是7800块一个月，再贵的话可能就很难让人接受。”

这已经是很贵的价格了。

要知道，清幽市可是准二线城市而已，平均工资还不到5000块。

愿意花7000多块来租一个小房间来租的人，干嘛不直接买一栋新的呢。

“怎么样，张总，若是你觉得价格还是太低的话，我们可以涨点？再涨10%怎么样？”

张添意陷入了沉思。

涨嘛？

还是降点好呢？

对方有一点说的很对的。

花7800块去租一个房子，租一个月。

在清幽市里，确实是个很难让人接受的价格。

如果再往上涨点的话，更具有吓退性，确实是没错。

但是也有个巨大的隐患。

万一因为价格定得太高，把事情传了出去，真特么有闲得无聊的土豪跑来观光咋办？

那可是要赚很多的钱。

要知道那些土豪是壕无人性的，可以租一栋房子来玩玩，然后并不住在这里，也是很有可能的事情。

可是你说降到很低，几乎是白住吧……

万一遇上缺钱的人咋办？

反复沉思了下。

“这样吧，头三个月算是体验的试租，原价来出租，三个月过后降低30%出租。”

？？？

众人蒙圈了。

这是什么套路啊？

完全看不懂。

你说新的公寓前期需要降低价格，吸引别人过来租，等后续才把价格提升上去。

这套路他们是懂的。

但是你原价让人体验，后续再把房租降低。

这特么他们没看懂！

哪怕你是开始原价，后期涨了10%他们都能看得懂。

你前期原价，后期再减价，究竟是为了啥，你在图个啥了。

前期留不住，后期再减价有个屁用啊。

张添意心中是那么想的。

包辟订的价格其实已经比较高的了。

若是价钱以及那些猫狗叫声三个月之内都没有把对方吓退的话。

证明对方是真的喜欢的，那他也没有必要维持原价，干脆就减他们的房租。

这样很合理。

至于别人是怎么想的，他就管不着了。